Casa Em Condominio

Condominio Buenavista, Viamão - RS

Venda R$ 1.245.000,00

Cód.: 117 330m² Total 286m² Privativo
3 3 2

Galeria

Descrição

Excelente casa com 286 m² e 2 andares em condomínio fechado de altíssimo nível (Buena Vista em Viamão – RS)
Andar Superior:
3 suítes com banheiro
1 escritório/home-office/sala de TV
Sala de ofurô na suíte casal
Piso laminado em todos ambientes (laminado clicado na sala de ofurô, resistente a umidade e água)
Andar Térreo:
Lavabo
Escada de acesso para andar superior
Cozinha americana com móveis sob medida
Churrasqueira interna com granito preto São Gabriel em fino acabamento
Lareira com granito preto São Gabriel em fino acabamento
Sala de Jantar
Sala de Estar
Lavanderia com granito preto São Gabriel em fino acabamento
Despensa
Piso de porcelanato retificado 80x80 snow em todos ambientes
Outras características:
Projeto arquitetônico diferenciado estilo contemporâneo
Garagem coberta para dois carros
Acesso lateral a despensa
Acesso secundário pela garagem
Porta principal pivotante em largas dimensões
Sistema de aquecimento solar para água em todos banheiros e cozinha (menos lavabo) com reservatório Enalter com 400 litros
Contingência (1) com sistema de aquecimento a gás com aquecedor de passagem para banheiros e cozinha
Contingência (2) com sistema de aquecimento elétrico para banheiros e cozinha
Preparação de tubulação para piscina
Escadas, soleiras e pingadeiras internas com granito mesclado em fino acabamento
Banheiros e lavado com vasos sanitários com sistema de caixas acopladas (dupla função)
Misturadores e torneiras de inox nos banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo
Porta-toalhas de inox nos banheiros e lavabo
Bancadas da cozinha com granito preto São Gabriel em fino acabamento
Bancadas da churrasqueira com granito preto São Gabriel em fino acabamento
Mármore Travertino nos três banheiros e lavabo em fino acabamento
Chuveiros com ducha extensa e forte pressão
Box nos banheiros com vidro temperado incolor Blindex 8mm
Box nos banheiros com muretas com mármore Travertino
Box nos banheiros com nichos para shampoos, sabonetes e outros objetos com mármore Travertino
Andar térreo com muitos vidros laterais e janelas que permitem excelente iluminação natural durante o dia
Três pontos de TV nas três suítes e dois pontos de TV no térreo
Tubulação específica para Internet
Forro em gesso nos dois andares
Luminárias com LED
Esquadrias WIGGA
Split Samsung 12000 BTUs nas suítes
Persianas automatizadas nas três suítes e na sala de ofurô
Todas aberturas construídas com vergas e contra-vergas que evitam rachaduras
Sacada nas três suítes, inclusive a dos quartos dos fundos com piso com misto de pedra com vidros de passagem com 16mm (parte da área dos vidros de passagem corresponde a uma faixa do teto do andar térreo junto a laje, que também facilita a incidência de luz do dia no andar térreo, além de trazer um acabamento moderno, sofisticado e diferenciado)
Linda vista nos fundos e frente, inclusive a de frente com vista perene para mata nativa em área preservada pela Secretaria do Meio Ambiente
Andar térreo com pé direito com 5 metros e vidros temperados 10mm
Telas em todas aberturas (esquadrias e janelas) no andar térreo e andar superior
Patio com aproximadamente 66 metros quadrados
Sistema duplo para entrada de gás (2 botijões)


Características

  • Agua Quente
  • Cozinha Montada
  • Lavabo
  • Suite Master
  • Valor condominio: 587

Infraestrutura

  • Churrasqueira Condominio
  • Condominio Fechado
  • Espaco Gourmet
  • Estado Conservacao Edificio: Otimo
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Quadra Esportes
  • Sala Fitness
  • Salao Festas
  • Seguranca Patrimonial
  • Topografia: Aclive

Localização

Endereço

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